ope体育手机app_opebet体育官网app_ope体育app
ope体育手机app

我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪天气

admin admin ⋅ 2019-04-12 10:01:45


房事不纠结,就找楼小姐。哈喽,大家好!欢迎来到《房事早茶》。


每周五早上楼小姐会精选出一周的地产热点新闻,这儿有最新的职业新闻,最近的职业现场,最全的地产信息。和楼小姐一同读新闻,你比他人更懂房地产。


一同来看今日的《房事早茶》。


本周焦点丨Focus


1、北京一车位卖出 138 万元天价,抵得上三线城市一套房


据我国新闻网报导,北京某小区一个泊车位日前在网上拍出了 138 万元的成交价格。网友纷纷表明:「以为是北京一套 138 万的房子,成果仅仅个泊车位,打扰了。」「138 万,在咱们这儿能够买两套房了。」


就这一成交价,网友戏弄在一些地方可买两套房并不是没有道理。依据现在的价格,138 万元确实可在许多省会城市买一套 100 多平米商品房,而在四线、五线城市可买两套房。


虽然 138 万元的价格创下了这一片区泊车位成交价新记载,但邻近居民对此并不感到意外。记者实地看望时,有邻近居民表明,「这儿是高端小区,一平米 12 万,复式结构 284 平米起步,一百万的泊车位不是事。」「家家户户标配至少两辆车,这边的泊车位配比是 1:1,里外都停满也不太够。」


事实上,138 万现已不是新纪录,北京已有小区我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪气候泊车位卖出了逾 200 万的价格。记者从一个房地产经纪人处得悉,中关村邻近百万元泊车位也为数孙道临为何不爱王文娟不少,奢华小区成为泊车位的价格高地。他说,「房价每平米 14 万元的万锦纶丝袜柳书院泊车位成交价已打破 200 万元。」


即便不考虑这我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪气候些为数不多的每平米直逼房价均价的百万元泊车位,跟着轿车保有量的添加,北京的泊车位价格也在水涨船高。


《西虹市首富》丨虽然很贵,仍旧有人买


为何会提价?供应缺乏是泊车位价格走高的一个重要原因。依照 2015 年的配建标准,北京抱负的泊车位数量应在 620 万-740 万个之间,但事实上泊车6080道德位数量远远达不到。


北京市交通委在 2017 年末发布的泊车位普查数据闪现,到 2016 年末,北京市乡镇区域泊车位总量 382 万个,夜间泊车需求 384 万个,供需总量适当;但泊车位资源空间散布不均衡,寓居车位失衡缺口达 129 万个。其间三环内严峻缺位区占比达 84%,五环内没有泊车位足够区。


华夏地产首席剖析师张大伟以为:除了供求失衡,土地成本上升也是泊车位价格上涨的原因之一。此济源李某富外泊车位出资价值比较高,关于小区业主来说,有一个泊车位将来卖房时可取得更多收益,这也导致泊车位需求居高不下。



楼市卓鹿app | Real Estate Market


1、楼市调控方针有变?济南回应称正科学拟定一城一策计划


据济南日报报导,3 月 20 日,山东省济南市城乡建造委对网上撒播的一些房地产商场调控不实言辞予以正面回应,重申坚持房地产商场调控不动摇,我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪气候持续严厉履行已出台的调控方针。


据报导,济南正科学拟定一城一策计划,从整体方针、地价方针、房价方针三方面拟定调控方针,在标准展开住所租借商场、完善住所保证体系、完善差别化信贷方针等多个方面,树立房地产商场平稳健康展开长效机制。


在此前的一段时间,微信朋友圈里撒播部分楼盘调价的音讯,更有不少置业参谋火上加油,称「晚买一天多花十几万元」,不少济南市民忧虑房价将会有大幅动摇。


在回应中,济南市城乡建造委表明,当时济南市土地、住所商场日趋平稳,供求矛盾进一步缓解,房地产商场预期进一步平稳,估计本年上半年我市房地产商场仍将坚持平稳态势。下一步,济南市将持续贯彻履行中心「稳地价稳房价稳预期」方针,促进房地产商场平稳健康展开;坚持「房子是用来住的,不是用来炒的」定位,着力树立和完善房地产商场平稳健康展开的长效机制,履行一城一策作业;持续严厉履行已出台的调控方针,坚持调控方针的连续性、安稳性,坚决遏止投机炒房;强化言论引导和预期办理,持续做好价格指导作业,保证商场安稳,一起,加大房地产商场监管力度,持续深入展开冲击损害群众利益违法违规行为管理房地产乱象专项举动。


据介绍,济南别离于 2016 年 9 月底、10 月初、12 月底和 2017 年 4 月四次出台触及限购、限贷、限售的调控方针,2018 年 4 尼坤毒打昌珉的相片月、7 月又别离针对全款购房、回绝运用商贷或公斗罗之唐玄积金借款以及「毛坯变装饰」变相提价徐轶美等问题进行了及时纠正和标准。方针施行以来,商场过热现象得到显着遏止,销售价格企稳,方针作用闪现。齐鲁英雄传



2、郑州房管局:部分区域铺开限购是「假音讯」


据中新经纬报导,3 月 20 日晚间,河南郑州市的多位房产中介宣称,充溢抛瓦接到房管局电话告诉,郑州经开区、高新区、航空港区的限购方针行将解老梁故事汇呼兰大侠除。该音讯在当地传达甚广,并有不同版别的政施逸凡策在朋友圈撒播。


在此之前,关于郑州及其周边区域撤销楼市限购方针的音讯,也多有撒播,仅仅终究都不了了之,但此次不同以往,且敏捷发酵。对此,郑州市住所保证和房地产办理局一名作业人员 21 日对中新经纬客户端表明,这则音讯是假的,是中介忽悠人的。他还称,他们确真实 20 日召开了房地产开发企业作业座谈会性女性,但没有告诉撤销限购。


2016 年头,郑州房价呈现暴升,房地产商场进入疯抢形式。从 2016 年国庆开端,郑州开端履行限购等方针,之后不断加码,限购规划包含郑州市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区、新郑市、荥阳市、中牟县。



方针 | Policy


1、浙江全面中止新增围填海项目批阅,严厉约束用于房亵衣地产开发


据新华社报导,浙江省政府近来决议全面中止新增围填海项目批阅,保证海洋生态环境持续向好。


依据近来印发的《浙江省贯彻履行国家海洋督察围填海专项督察定见整改计划》,浙江将严管严控新增围填海,除国家严重战略项目触及围填海的按程序报批外,全面中止新增围填海项目批阅,加强沿海50plus湿地维护。


一起,浙江将全面展开围填海现状查询,依照生态优先、节省集约、分类施策、活跃保险的准则,确认围填海前史遗留问题清单,拟定处理计划;严厉约束围填海用于房地产开发、低水平重复建造旅行休闲文娱项目和污染海洋生态环境的项目。



企业动态|Company


1、本年来房企境内外发债 1918 亿元,较去年同期添加 115%


据经济参考报报导,2019 年以来,房企融资迎来小顶峰,虽然炽热的融资潮给资金窘境中的房企注入强心剂,但密布发债阐明房企面对沉重的资金压力。


尤其是新年往后,房企融资量呈现井喷态势,高涨的融资需求背面,是行将到来的偿债顶峰。我国指数研究院的统计数据闪现,2019 年至 2021 年是房地产债券的会集到期顶峰,房企面对现金流的检测。


中指院的数据闪现,2019 年房地产职业需归还债券规划为 4994.5亿元,到 2020 年,这一规划将上涨至 6513.4 亿元,并于 2021 年挨近万亿元顾十八娘全文阅览免费。债款到期规划比年添加,房企资金链承压。


「现在房企融资的用处都是借新还旧,这无疑也表明晰房企资金的严峻态势」。中指院相关剖析人士指出,现在来看,房地产职业我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪气候仍面对严峻的资金压力,融资途径仍然受限,海外债发行占比逐月添加。到 2 月底,2019 年房企境内外发债规划达 1918.9 亿元,较去年同期添加 1我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪气候15.1%。



2、许家印持续为造车铺路:5 亿元控股荷兰一轿车驱动技能公司


许家印又收买了一家和造车事务相关的公司。


据汹涌新闻报导,3 月 15 日,恒大健我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪气候康布告,公司和天津天海同步集团有限公司、湖北泰特机电有限公司及湖北泰特机电有限公司董事长吕超缔结股权转让协议,公司以 5 亿元收买泰特机电有限公司 70% 股份。该公司持有荷兰 e-Traction 公司的悉数股权。


e-Traction 创建于19钟汉良的老婆儿子81 年,总部坐落荷兰,公司在荷兰和我国均有出产布局,布告称荷兰 e-Traction 公司具有国际最先进的轮毂电机技能。


所谓的轮毂电机技能,行将轿车的「动力、传动、制动」体系整合成为一套电机,直接植入轿车轮毂里驱动车轮,然后省去了减速箱、传动轴、差速器等 80% 的传动部件,极大进步传动功率,削减用电量,整车分量也将大大减轻。


恒大健康称,公司经过收买引进全球最先进的轮毂电机驱动技能,将奠定在电机电控方面的竞赛优势,进一步完善在新能源轿车范畴工业链的布局,一起经过工业协同占据战略制高点,进步归纳竞赛力。


这是许家印本年以来第四次对造车工业相关公司的收买。


1 月 15 日,恒大健康布告,公司斥资 9.3 亿美元收买一家总部坐落瑞典的全球性胡丽琴电动轿车公司 NEVS 的 51% 股权并取得大都董事座位。


1 月 24 日,恒大健康宣告,公司全资子公司恒大新能源动力科技(深圳)有限公司以 10.59 亿元入主动力电车企业上海卡耐新能源,以持股份额 58.07% 成为榜首大股东。


1 月 29 日,恒大健康宣告,公司以 1.5 亿欧元入股瑞典超跑公司柯尼塞格。恒大方面表明,恒大和瑞典方面建立的项目公司将致力于研制和出产制作国际最尖端新能源轿车。


到现在,许家印 2019 年在轿车工业事务相关公司的收买上已斥资 89.46亿元。而作为收买主体的恒大健康,在 3 月 5 日发布的盈余预警中曾提及,公司新能源轿车事务部分估计亏本 17 亿元,公司估计净利润 3 亿元,整体估计亏本 14 亿元。



人物丨Entrepreneur


1、91 岁李兆基将辞任恒基地产主席:将持续为集团效劳


香港房企正在逐渐进入由「二代」独立自主的年代。3 月 20 日,恒基兆业地产有限公司发布布告宣告,公司主席及总经理李兆基现正考虑于本届股东周年大会撤退任主席及总经理一职,主张由李家杰(李兆基长子,1963 年生)及李家诚(李兆基次子,1971 年生)两位出任联席主席及总经理。


布告发表,公司接到主席及总经理李兆基告诉,他因年事已高考虑退任,但仍将留任为本公司董事,持续为集团效劳。布告还称,有关李兆基的决议及日后组织将于 2019 年 我好想你,北京一车位卖出138万,抵得上三线城市一套房,安溪气候5 月 28 日的股东周年大会当日告诉各位股东。


同日,李兆基宗族旗下的恒基兆业展开有限公司也发布布告宣告,公撸撸资源站司董事局接获公司董事李兆基告诉,彼年事已高,现正考虑于本届股东大会后辞任董事一职。


出生于 1928 年的李兆基本年现已 91 岁高龄,他是香港地产界叱咤风云的人物,更是香港第二富豪。此番辞去其在恒基地产和恒基展开的职务之后,或许意味着李兆基的年代真的要过去了。



观念丨Opinion


1、经济日报:稳,仍然是本年楼市主基调


最近一段时间,售楼处排起长队、高价豪宅被一网打尽、房企再次敞开「抢地」形式等音讯不绝于耳,房地产商场又要变了?


对此,经济日报刊文《2 月份,商品住所销售价格涨幅安稳——稳,仍然是本年楼市主基调》称,上述状况仅仅个案。文章表明,3 月 15 日,国家统计局发布了 2019 年 2 月份 70 个大中城市商品住所销售价格变化状况统计数据。数据闪现,2 月份商品住所销售价格涨幅安稳。与此一起,全国两会也为本年的房地产商场走向定下了主基调——稳,仍然是最重要的方针。


文章称,「虽然单个城市单个楼盘呈现被热捧的状况,但这多与开发商展开促销活动有关。专家表明,在热烈的背面,部分房地产重要目标数据现已表现出下行趋势。」


文章还表明,「2019 年房地产商场的主基调仍然是稳,稳地价、稳房价、稳预期仍然是主要内容。值得注意的是,一段时间以来,单个城市的首套房利率、首套房首付份额呈现了显着变化。专家表明,房地产商场的防风险作业至关重要,要谨防借支撑刚需之名放松调控,致使新的投机性需求进入楼市。」


图片来自网络

主编|王滔  编审陈润江   参谋|王淑琪


商务联络
阿牛|18610739616

微信| niuniu-fengmaniu


相关新闻

admin

admin

TA太懒了...暂时没有任何简介

精彩新闻