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《房东涨租之后抖音热门无删减+无广告》精彩片段
我在县城开了一个鸭货店,生意很好,就又开了一家新店。
房东眼红,居然把我的房租涨了一倍。
这已经不是他第一次给我涨房租了,不过以前涨得少,我都没还价。
这一次我跟他讨价还价,没想到房东一口回绝。
“小李呀,你鸭货店赚这么多钱,涨一点房租怎么了?”
我新开的鸭货店花了不少钱,我让他缓一缓,赚了钱再给他。
谁知他居然联合新房东一起涨价。
我只好关门大吉,把精心装修的店铺拆的一干二净。
我退租后,房东居然在我以前租的店铺,开了家一模一样的鸭货店,真是可恶至极。
他大概是不知道,卖鸭货不一定要开门店的,我直接买了个小推车,开启流动模式。
虽然辛苦,生意并不比之前差,还省去了房租钱。
原来的房东就没那么幸运了,他不懂经营,生意惨淡,亏了不少钱。
到最后他居然要求我回去,还免费把店铺租给我。
我反手以低价,把他的店铺买回来了,让房东赔了个精光。
1毕业之后,我回到了县城工作,每个月工资很低,只有三千块钱。
这点钱也就够我自己花,虽然我是个单身汉,不用养老婆和孩子,不过我还有年迈多病的父母要养。
给人打工是肯定不行的,没什么前途,我又是一个很能折腾的人。
经过多方考察之后,我在镇上开了一家鸭货店,生意十分红火,只用了两三年的时间,就攒够了买房子的首付。
我们镇子并不富裕,经常吃鸭货的人并不多,我寻思着要是去县城开一家店的话,赚的钱不是更多。
赚了不少钱之后,我就把原来的鸭货店关了,在县城盘了一家店铺,开了个新的鸭货店,如今已经有五个年头了。
新店的规模比之前大了不少,我的收入也比以前更多了。
还认识了我现在的女友小丽,她现在我的杂货店上班,我们已经到了谈婚论嫁的地步。
唯一令我烦心的就是我那个房东,房东姓王,听说家里很有钱,我开鸭货店那一排商铺都是他的。
2“小李呀,我看你生意挺好的,要不要雇一个人帮你打下手,我有个侄子,在家待业五年了,一直都没有找到合适的工作。”
“你一个月给他开五千块钱就行。”
五千块钱在大城市确实不算什么,不过在
开始抱怨我,这事都赖老王侄子,很快我就把他给开除了。
3我刚把老王侄子开除,老王当天晚上就找到了我。
“我侄子辛辛苦苦给你干活,给你们卖了那么多鸭货,你居然把他开除了,真是卸磨杀驴。”
老王脸上看起来很不好。
“你们要是真开除我侄子,就别怪我不客气了。”
老王这是在威胁我们,不过我也不是厦大的,“王叔,你这是什么意思?”
“你们要是不雇佣我侄子,这个店铺,我可要给你涨价了。”
“我这家店可是旺铺,你们家鸭货店生意这么好,全靠我的店铺。”
“就是看在你雇佣我侄子的份上,才不给你涨价的。”
老王这条街人流量是不小,这话确实不假,这条街上的铺子生意都不错。
不过五年前可不是这样的,那会儿我手里钱并不多,在县城调查了很久,才看上老王这家店铺。
店铺在一个十字路口,那是一排店铺,一共有十个空铺,只有一个商户入住。
每间空铺上都贴着两张广告,上面是旺铺出租,底下是旺铺转让,记下了联系电话。
等到我见到老王的时候,老王死活不肯租给我,他想让我把商铺买下来,一个二十多平米的商铺,居然卖一百万。
我手头里根本没那么多钱,就算有,我也不会买,他的商铺根本就不值那么多钱,他见我不上当,才租给了我。
我刚租下这家店铺的时候,店铺的流量很小,因为是新小区,入住率很低,唯一的优点是价格便宜,一个月租金只要三千块钱。
但凡我手头的钱多一点,也不会租他的店铺。
刚开始生意并不好,我只好多发点传单,在县城里宣传,好在我做的鸭货很好吃,口碑很好。
店铺开了一段时间之后,积攒了一些忠实的客户,有些离得很远的人,也经常会来我店里买鸭货。
我现在的女友就是那会儿认识的,她是个吃货,很喜欢吃我做的鸭脖,来的次数多了,有一天她居然要来我店里上班,后来我们就恋爱了。
我开的鸭货店给那一条街带来了不少流量,后来的两年,陆陆续续有其他人在那条街租商铺,老王赚了个盆满钵满。
老王这个人很不地道,他每年都会给我涨房租,刚开始一个月只要三千块钱,现在已经涨到了五千块钱。
一
苦思冥想了一个多月,终于想到了一个反制老王的方法。
卖鸭货不一定非要开门店的,我直接买了个移动售卖车,开启流动模式。
每天凌晨四点起来做鸭货,虽然辛苦,生意并不比之前差,还省去了房租钱。
我把售卖车推到了老王商铺的对面,跟他面对面竞争。
他卖十块钱,我就卖九块钱,他不用出房租,我也没房租,我只有一个人,成本比他便宜了不少。
就这样我和老王打了一个月的价格战。
老王这个人很小气,之前虽然不赚钱,不过也不亏本,他手里还有九家商铺,自然是无所谓。
我换成小推车之后,成本一下子降了一万多块钱,这下老王有些吃不消了。
去掉鸭货店亏损的钱,现在他一个月到手只有三万块钱了。
如果他一定要把价格战打到底的话,他肯定能耗死我。
可是他动了外招,先是裁掉了一个员工,后来又偷工减料,故意减少鸭货的分量,品质也做的越来越差。
一系列操作下来,去他店里的顾客渐渐少了,等到老王意识到问题的严重性时,已经晚了,顾客宁愿吃贵的鸭货,也不愿意去他店里了。
鸭货店的生意变冷清之后,他其他店铺商家的生意也开始变差,都开始退租,一个月的时间,就有三个商家关门了。
剩下的商铺也纷纷要求降租金。
这可把老王愁坏了,鸭货店名声臭了之后,像个无底洞一样,一直吸血,能收到的租金也越来越少。
老王不得已,只好把鸭货店给关了。
关了鸭货店之后,剩下的商铺流量更加少了,老王把商铺的房租降到了三千块钱一个月。
即便如此,剩下的商铺陆陆续续也都关掉了,老王那排商铺彻底没人租了。
10我靠着自己的流动售卖车,只用了一年的时间,就赚了二十万块钱。
我成功和女友小丽复合了。
这一天是我最后一次出摊,我打算休息一段时间之后,就和小丽结婚。
下午两点的时候,我准备收摊吃饭。
“剩下的鸭货我都要了。”
声音很熟悉,我抬了抬头,是之前的房东老王。
“小李呀,之前是我不好,我该跟你涨房租的,更不应该和你打价格战。”
“你天天在外面卖鸭货,风吹日晒的,一定很辛苦吧!”
“你要是愿意的话,我可以便宜点把
恢复成什么样子。”
我刚把鸭货店拆了,房东老王就过来了,他看见我把租的店铺拆除了毛坯房,一下子不乐意了,开始对我拳打脚踢。
“我好好的店,你给砸成什么样了,赔钱,要不我就不让你走了。”
老王躺在地上撒泼打滚,我没有理会他。
“一万,一个月租金一万,你们别拆了行不行,我一万租给你。”
我当场吐血,世上没有后悔的药,如果他之前不那么得寸进尺,我还可能接着租下去,现在绝无可能了。
把最后的招聘拆掉之后,就跟朋友离开了,打算去新店铺接着拆。
走之前我还不忘嘲笑一下老王。
“一万块钱,傻子才租。”
“你会后悔的,我的店铺流量这么好,就是一万五也有的是人租。”
“难说,你店铺现在位置确实不错,不过这两年生意不太做,以后估计五千块钱也租不出去。”
这两年生意确实不太好,我的店铺虽然比前两年生意更好,不过在县城算是个例,全靠我经营好。
7关掉老店之后,我来到了新店,女友正忙着卖鸭货,知道我把老店关了之后,她很生气。
小丽告诉我:“新店的房东虽然和老王是很好的朋友,不过谁能放着这么高的租金不赚。”
“她找房东聊了很久,房东同意以一个月一万块钱续租。”
一个月租金一万块钱,租金虽然贵了一点,不过好好经营,应该还能赚不少。
小丽为了防止对方反悔,签了三年的合同。
我知道后,高兴极了,总算保住了一个店铺。
“你真的太聪明了,不愧是我看上的女友。”
我本想亲小丽一口,小丽却跟我提出了分手。
“你太意气用事了,我喜欢成熟的人,也许我们两个人不合适。”
之前小丽确实跟我提过一嘴,我要是关店,她就跟我分手,没想到她说的居然是真的。
新店是以小丽的名义开的,跟我没有任何关系,现在我们两人分手了,这意味着,我被她扫地出门了。
我跌跌撞撞回到了家里,晚上我和几个好友吃了顿饭,让他们帮我支招。
“朋友都建议我再开一家鸭货店,可是当我开口向他们借钱时,他们却都默不作声了。”
“李哥,你知道的,我刚结婚没多久,老婆也刚怀孕,需要花钱的地方太多了,手头实在是有些紧。”
出去,但是他觉得这样就亏了。
他有十家商铺,就算这个铺子租不出去,他也不慌,剩下九个商铺,一个月也能赚四五万呢!
可是,不知怎么回事,那个月,有两家商铺同事都不干了,这下可把老王给急坏了。
有一家退租的没多久就搬到了我新开的鸭货店旁边。
问了他之后,我才明白原因,之前他的商铺开在我的鸭货店旁边,我的店给他带来了很多流量,买鸭货的人顺路,会去他店里买东西。
现在那条街上的人流量少了很多,他只好把店铺关掉了。
房东老王估计也意识到这个问题了,居然在我原来的位置,也开了一家鸭货店,他觉得我的鸭货卖的那么好,他也可以。
为了避过小丽的新店,他花了不少钱,对店铺进行了装修,还加盟了一个知名的连锁店。
店铺开始营业之后,他雇佣了三个人卖鸭货,还搞了一个星期的活动。
不得不说,他的活动力度很大,那一个星期,小丽的新店受到了很大的影响。
不过大多数人都是图个新鲜,活动期一过,大部分人都回到了小丽的鸭货店。
老王的鸭货店品质确实不错,不过价钱卖的太高,他雇佣的人又多,根本就不怎么赚钱,属于赔本赚吆喝。
我本以为他坚持不了多久,谁知道过了一段时间,老王的鸭货店又开始低价卖起了鸭货。
这下从小丽的店铺分流了不少客户。
我发现原来空置的两家商铺现在都租出去了,我一下子明白了原因。
老王的鸭货店虽然不赚钱,不过带来的流量却让他剩下的九个商铺都租出去了,还能从小丽的鸭货店分流不少顾客。
这一招确实狠,小丽这家鸭货店租金一个月一万,虽然没有加盟费,鸭货又是自制的,不过老王的鸭货店没有租金,他要是一点利润也不要,那对我们来说,是个不小的威胁。
我们和老王展开了价格战,不过明显老王资金更雄厚一些,小丽的鸭货店现在一个月五千块钱利润都不到了。
她给我开工资后,就一点钱也赚不到了,老王在搞不正当竞争,可是我们却想不出好对策。
小丽的鸭货店人流量少了一半,老王时不时来我们店铺耀武扬威。
10我从小丽的鸭货店离职了,现在店里的顾客很少,她一个人就够了。
我
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